OdkrywajOdkrywaj Umywalki Alape – mistrzowskie rzemiosło z Niemiec Lato doskonałym czasem na decyzję o… ogrzewaniu podłogowym Tapety Arte Memento Moooi Wyróżniony Umywalki Alape – mistrzowskie rzemiosło z Niemiec Nowości Trendy Wydarzenia Inspiruj sięInspiruj się Stary Mokotów – mieszkanie z przedwojennym klimatem | Proj: Małgorzata Jaworska Nowoczesna farma pod Warszawą | proj. Ggrupa Inspiracje pop-artem w czarnym mieszkaniu rozświetlonym neonami Wyróżniony Stary Mokotów – mieszkanie z przedwojennym klimatem | Proj: Małgorzata Jaworska Koncepty Realizacje Najlepsi Inspirują PoznawajPoznawaj Umywalki Alape – mistrzowskie rzemiosło z Niemiec Monochromatyczna łazienka na poddaszu w domu Oli Marzędy-Czerwonki Wnętrze domu w ponadczasowym stylu | Zamów aranżację Wyróżniony Umywalki Alape – mistrzowskie rzemiosło z Niemiec Dom i wnętrze Projekty Łazienek Projekty Kuchni Projekty Salonów Projekty sypialni Projekty Oświetlenia Zamów Aranżację Wokół domu Showroomy Warszawa Łódź Kraków Prodesigne Kraków Katowice Region północno-wschodni Produkty Płytki Łazienka Oświetlenie Tapety Meble Deski podłogowe Panele winylowe Dywany Kuchnia Strefa Architekta VideoVideo Ekspert, juror, twórca – rozmowa z architektem Rolandem Stańczykiem Nowe style – architekta Martyna Milczarek Mulum Studio O odpowiedzialności zawodu architekta wnętrz. Rozmowa z Rolandem Stańczykiem z RS Studio Projektowe Wyróżniony Przepis na udaną sesję zdjęciową wnętrza. Rozmowa z fotografem Yassenem Hristov Prosto wywiady Podcast INSPIRUJ SIĘ Totalna metamorfoza 35 – metrowego mieszkania w bloku z wielkiej płyty Remont mieszkania w bloku z wielkiej płyty zawsze jest ogromnym wyzwaniem. W tym przypadku dodatkowym utrudnieniem był metraż. Jednakże architektki... zobacz więcej

Chociaż efekt dobrze przeprowadzonego remontu mieszkania na pewno cieszy, to droga do niego jest wyboista i czasochłonna. Niestety, wizja przeprowadzenia remontu to coś, co spędza sen z powiek prawie każdemu. Sprawdź, jak przeprowadzić remont mieszkania w bloku! Planujesz generalny remont mieszkania w bloku? Przede wszystkim powinieneś pamiętać, że prace remontowe w takiej nieruchomości są obwarowane innymi przepisami niż te w budynku wolnostojącym, a ty sam masz do dyspozycji znacznie mniej miejsca. No i nie zapominaj o sąsiadach – remont, szczególnie w tzw. bloku z wielkiej płyty, musisz przeprowadzać w taki sposób, aby jak najmniej przeszkadzać innym mieszkańcom. Jak przeprowadzić remont mieszkania krok po kroku? Podpowiadamy! Remont mieszkania w bloku rozpocznij od zapoznania się z przepisami W pierwszej kolejności zapoznaj się z regulaminem budynku – to wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa. Pamiętaj, że w tym wypadku nie ma znaczenia, czy posiadasz mieszkanie własnościowe, czy spółdzielcze mieszkanie własnościowe! Jeśli planujesz remont, który będzie obejmował także zmiany konstrukcyjne w lokalu (postawienie dodatkowej ściany czy wyburzenie istniejącej), konieczne będzie uzyskanie odpowiednich zgód z urzędu. Jakie prace remontowe wymagają zgody wspólnoty mieszkaniowej? Regulamin zarządcy powie ci, jakie prace wymagają uzyskania zgody wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Zgody z urzędu nie będą wymagać prace konserwacyjne – na przykład pomalowanie ścian, wymiana płytek albo montaż kabla z internetem. W większości regulaminów nie znajdziesz daleko idących ograniczeń, ale możliwe, że wymiana grzejnika lub montaż zewnętrznej klimatyzacji będą wiązały się z koniecznością uzyskania zgody. Dobrze zaplanuj prace – oceń, co wymaga wymiany lub odświeżenia Remont remontowi nierówny! Dobrze przemyślany i przeprowadzony remont to taki, dzięki któremu nad kolejnym takim wyzwaniem będziesz musiał myśleć najwcześniej za kilkanaście lat. Jeśli postanowisz się nie przemęczać i nie robić remontu generalnego, to szybko może się okazać, że koszt remontu polegającego na malowaniu ścian i ewentualne wymianie płytek będzie bardzo drogi. Wystarczy, że za kilka miesięcy okaże się, że jedna z instalacji – hydrauliczna, kanalizacyjna czy elektryczna – wymaga wymiany. Nie tylko stracisz wtedy czas, ale też pieniądze na kolejne materiały wykończeniowe. Wymiana instalacji elektrycznej Jeśli ostatni remont w mieszkaniu z bloku z wielkiej płyty miał miejsce kilkadziesiąt lat temu, wymiana instalacji jest prawdopodobnie koniecznością. Szczególnie ważna jest instalacja elektryczna – te projektowane kilkadziesiąt lat temu nie uwzględniały obecnej liczby zasilanych sprzętów domowych, często były też tworzone z nieodpowiednich materiałów (innymi słowy: materiałów, które akurat były pod ręką), co oznacza, że ich dalsze użytkowanie może być wręcz niebezpieczne i grozić pożarem! Instalacja hydrauliczna Podjąłeś decyzję o wymianie instalacji elektrycznej? Dobrym pomysłem będzie także wymiana instalacji hydraulicznej – we wnętrzach rury powinny być prowadzone pod przewodami, a przepisy określają też wiele innych warunków. To na przykład minimalna odległość gniazdek elektrycznych od zaworów. Popraw funkcjonalność mieszkania Jeśli kupiłeś mieszkanie na rynku wtórnym, prawdopodobnie w lokalu są rzeczy, które cię irytują, ale ich zmiana wymaga kompleksowego remontu. Najlepszym przykładem jest położenie gniazdek elektrycznych – jeśli zaplanowałeś generalny remont mieszkania w bloku, to świetna okazja do zaplanowania większej liczby gniazdek, położonych w pobliżu sprzętów AGD i RTV. Pamiętaj, że lepiej zaplanować za dużo gniazdek, niż za mało. To szczególnie ważne w salonie czy kuchni. Zastanów się też nad wymianą kabiny prysznicowej, jeśli obecna jest za mała lub ma zbyt wysoki brodzik, który utrudnia wchodzenie do środka. Listę podobnych niedogodności powinieneś spisać jeszcze przed rozpoczęciem planowania prac związanych z remontem. Ustal kolejność prac remontowych! Jeśli masz gdzie mieszkać w czasie remontu, ilość miejsca nie będzie raczej problematyczna. Musisz przebywać w mieszkaniu w trakcie remontu? Dobrze się zastanów, w jakiej kolejności będziesz przeprowadzał prace ty lub wynajęta ekipa remontowa. Jeśli jednocześnie rozpoczniesz remont w każdym pomieszczeniu, to utrudnisz zarówno sam remont, jak i w ogóle przebywanie w mieszkaniu! Pamiętaj też, że gdzieś musisz przechować swoje rzeczy i meble. Jeśli naprawdę nie masz miejsca, rozważ wywiezienie ich do rodziny, znajomych, a nawet wynajęcie skrytki w kontenerze. Jak wykończyć mieszkanie? Jeśli nie masz pewności, jakie rozwiązania wykończeniowe zastosować, gdy przeprowadzasz remont mieszkania w bloku, dobrym pomysłem może być skorzystanie z usługi architekta. Profesjonalista stworzy dla ciebie plan (wizualizację oraz wstępny kosztorys) i podpowie, które rozwiązania i produkty mogą być warte uwagi. Możesz też skorzystać z programów do wizualizacji wnętrz, jeśli chcesz wcześniej sprawdzić, jaki efekt mogą dać konkretne kafelki lub rodzaj oświetlenia. Wirtualne testy mogą pomóc ci uniknąć późniejszego rozczarowania, już po zakończeniu remontu, gdy odkryjesz, że jednak nie tego szukałeś. Chcesz sprzedać mieszkanie, ale wizja remontu cię przeraża? W Homly mamy na to sposób! Niepisana zasada rynku nieruchomości mówi, że mieszkanie tuż po remoncie będzie cieszyło się większym zainteresowaniem ze strony potencjalnych kupujących. W istocie to dość ważny element oferty sprzedaży mieszkania, ale też czasochłonny i pochłaniający środki, które wcale nie muszą się zwrócić w wyniku podniesienia ceny nieruchomości. W Homly nie mamy problemu z tym, że zaoferowane nam mieszkanie nie zostało wyremontowane – przedstawimy ci atrakcyjną i rynkową ofertę, a jeśli będziesz zdecydowany, cały proces sprzedaży mieszkania załatwimy w zaledwie kilka dni. Zorganizujemy też wizytę u notariusza i wszystkie formalności.

Bloki z wielkiej płyty, które można spotkać w niemal każdym polskim mieście, mają swoich zwolenników i przeciwników. Z jednej strony podkreśla się atrakcyjną lokalizację i dobrze rozwiniętą infrastrukturę takich osiedli, z drugiej wskazuje się na się niską estetykę budownictwa czy mało ustawne mieszkania. Jak zwykle wiele zależy od osobistych preferencji. A jak kształtują się ceny lokali w wielkiej płycie? Bloki z wielkiej płyty – zalety i wady Bloki z wielkiej płyty budowane w Polsce w latach 70 i 80 ubiegłego wieku stanowiły odpowiedź na ogromne niedobory na rynku mieszkaniowym. Mieszkania musiały zatem powstawać szybko i w dużych ilościach, do czego idealnie sprawdzała się technologia prefabrykacji, która popularnie nazywana jest właśnie wielką płytą. Z jednej strony pozwoliło to na wprowadzenie się do wymarzonego „M” setkom tysięcy Polaków, z drugiej – skutkowało często niską jakością wykonania czy projektowaniem mieszkań nieustawnych i ciasnych. Na temat charakterystyki mieszkań w wielkiej płycie więcej przeczytasz tutaj: natomiast warto przyjrzeć się podstawowym zaletom takiego budownictwa z punktu widzenia współczesnego inwestora. Decydując się na zakup mieszkania w bloku z lat 70 lub 80, możesz liczyć na: duży wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach (od kawalerek po lokale 4-, a nawet 5-pokojowe),dobrze rozwiniętą infrastrukturę osiedla (przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie, tereny zielone i rekreacyjne),przeważnie klasyczny układ mieszkania z osobną kuchnią,położenie w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym dojazdem,relatywnie niską cenę. Jednak mieszkania w wielkiej płycie to nie tylko zalety. Na jakie wady tego typu budownictwa warto zatem zwrócić uwagę? Nie można pominąć: kontrowersyjnej estetyki (krzykliwe kolory fasad lub wręcz przeciwnie – wszechobecna szarość betonu),cienkich ścian i braku izolacji akustycznej,nieustawnych mieszkań,niskiej jakości wykonania (krzywe ściany, problemy z instalacjami),niedoboru miejsc parkingowych. Decyzja o zakupie mieszkania w tego typu budownictwie powinna zatem uwzględniać wszystkie plusy i minusy. Jeśli jednak kluczowym kryterium jest dla Ciebie cena, taki wybór może okazać się bardzo korzystny. Mieszkania w wielkiej płycie – od czego je ubezpieczyć? Każda nieruchomość jest specyficzna i każda bywa narażona na określone ryzyka. O jakich warto wspomnieć w kontekście wielkiej płyty? Przede wszystkim w wielopiętrowych blokach często dochodzi do zalania mieszkań wynikających z awarii instalacji. Polisa ubezpieczeniowa zdecydowanie zatem powinna uwzględniać takie wydarzenia. O czym jeszcze pamiętać? Mieszkanie w wielkiej płycie warto ubezpieczyć od: pożaru,wybuchu (jeśli w bloku jest instalacja gazowa),wandalizmu,kradzieży z włamaniem. Jeśli chcesz porównać oferty różnych ubezpieczycieli, zrobisz to w wygodny sposób na stronie: Oprócz ubezpieczenia od zdarzeń losowych warto także wykupić polisę OC w życiu prywatnym. Dzięki temu zyskasz wsparcie także wtedy, gdy to Ty doprowadzisz np. do zalania mieszkania sąsiada. Zdjęcie główne: Timur Saglambilek/

128 ofert dla Mieszkań od 185 000 zł. Znajdź najlepsze oferty dla wyszukiwania mieszkanie remont wielkiej płyty. Trzypiętrowego bloku z wielkiej płyty po termomodernizacji.W roku 2011 przeprowadzony został. Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, całość 37,50 m2. Trzypiętrowego blo

W Polsce jest około 60 tysięcy budynków z wielkiej płyty. Według szacunków mieszka w nich 12 milionów ludzi. Teoretycznie, wznoszone od lat 60. budynki miały być użytkowane przez ok. 60 lat, co oznacza, że niedługo powinny nadawać się jedynie do rozbiórki. Ile jeszcze lat można w nich bezpiecznie mieszkać? Czy banki udzielą kredytu na zakup takiej zagrożonej nieruchomości? Tłumaczymy. Niestety, w trakcie ostatnich dekad nie przybyło nowych mieszkań w takiej liczbie, by lokale z budynków z wielkiej płyty zastąpić. Mało tego, wielu nabywców z rynku wtórnego wręcz ceni sobie te mieszkania. Choć teoretycznie budynki te powinny już być rozbierane, nadal są chętnie kupowane przez Polaków. Jeszcze przed pandemią, w 2019 roku, informowaliśmy, że mieszkania wybudowane w technologii wielkopłytowej będą drożały. Na ich korzyść przemawia dobra lokalizacja, rozwinięta infrastruktura oraz niska (w porównaniu do lokali z rynku pierwotnego) cena. Ale żaden budynek nie będzie stał wiecznie. A według ówczesnych konstruktorów, którzy odpowiadali za technologię wielkiej płyty, budynki te mogły stać ok. 50 - 70 lat. Warto przypomnieć, że plan budowy tysięcy osiedli w Polsce od lat 60. było traktowane jako rozwiązanie tymczasowe i doraźne. Wszyscy zakładali, że do końca milenium kraj rozwinie się na tyle, że powstaną zupełnie nowe konstrukcje i nastąpi eksodus właścicieli do nowych lokali. Do niczego takiego nie doszło po załamaniu budownictwa socjalnego w latach 80. Obecnie z budynków z wielkiej płyty zrezygnować nie można, ponieważ i tak brakuje ok. 2 mln do 2,5 mln mieszkań, w zależności od szacunków. Nie trzeba nikogo przekonywać, że mieszkania w wielkiej płycie zyskują coraz większa popularność, ale należy się zastanowić, ile jeszcze te budynki postoją. Twórcy projektów szacowali, że ich resurs zakończy się ok. 2000 - 2020 roku. Właśnie dlatego rząd zlecił przygotowanie raportu dotyczącego aktualnego stanu tych budynków. Za badanie odpowiadał Instytut Techniki Budowlanej, który przygotował publikację "Budownictwo wielkopłytowe - Raport o stanie technicznym". - Niestety, budynki wzniesione w technice wielkopłytowej wzniesionych we wspomnianym okresie posiadają wiele mankamentów budowlanych. Stosowanie materiałów o niedostatecznej jakości, duża liczba wad wykonawczych powstałych podczas prac montażowych oraz nietrafione rozwiązania funkcjonalno-użytkowe budynków - to główne mankamenty "wielkiej płyty", według wspomnianego raportu. Na szczęście autorzy raportu stwierdzili, że większość budynków wykonanych w technologii wielkopłytowej jest w dobrym stanie i wystarczy przeprowadzić prace modernizacyjne polegające na wzmocnieniu konstrukcji nośnej i ociepleniu, by budynki mogły być użytkowane nawet przez 100 - 120 lat. Przyjmując takie założenia, łatwo policzyć, że zadbane budynki z wielkiej płyty mogą być użytkowane nawet do 2080 roku. Ale czy banki będą skłonne udzielić kredytu na zakup mieszkania w budynku z wielkiej płyty? Jak podaje serwis wygląda na to, że tak. Wszystko oczywiście zależy od indywidualnej sytuacji kredytobiorcy, ale analityk banku otrzymując informację o tym, że bezpieczne użytkowanie budynku będzie przedłużone np. do 2080, jest skłonny przyznać finansowanie, ponieważ okres kredytowania zakończy się na długo przed zakończeniem okresu bezpiecznego użytkowania budynku. Zdjęcie główne: Przemysław Jahr

Mimo tego, że żyjemy obecnie w epoce bumu budowlanego, to w przypadku rynku wtórnego, ogromną większość oferowanych mieszkań stanowią lokale znajdujące się w blokach z wielkiej płyty. Technologia masowej „produkcji” mieszkań z wykorzystaniem tej technologii wykorzystywana była w naszym kraju przez niemal cały PRL i trwała Please add exception to AdBlock for If you watch the ads, you support portal and users. Thank you very much for proposing a new subject! After verifying you will receive points! Michal8666a 06 Jun 2022 20:29 375 #1 06 Jun 2022 20:29 Michal8666a Michal8666a Level 3 #1 06 Jun 2022 20:29 Witam, blok z wielkiej płyty oddany do użytku w 1985/86 roku w Kielcach. Trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Planuję remont mieszkania i likwidację boazerii, prawdopodobnie rozdzielnica będzie wystawać mocno ze ściany i nie może tak zostać. Zanim wezwę elektryka, chcę się rozeznać w temacie i poznać przybliżone koszty. Co tu należy zrobić? Dodam jeszcze że z instalacją nie mieliśmy przez cały ten okres żadnych problemów, przewody do gniazdek idą pod podłogą, parkiet którego nie zlikwiduję, będzie cyklinowany. W kuchni planuję płytę grzewczą małej mocy. #2 06 Jun 2022 20:42 yanes yanes Level 29 #2 06 Jun 2022 20:42 Nic nie będzie wystawać tylko trzeba dorobić, dopasować metalowe drzwi. A gdy nawet wystawała to gra nie warta demolki dla samego schowania głębiej o 3 cm. #3 06 Jun 2022 21:39 karolark karolark Level 42 #3 06 Jun 2022 21:39 Michal8666a wrote: Dodam jeszcze że z instalacją nie mieliśmy przez cały ten okres żadnych problemów, przewody do gniazdek idą pod podłogą, parkiet którego nie zlikwiduję, będzie cyklinowany. W kuchni planuję płytę grzewczą małej mocy. Czyli remont to zmiana rozdzielnicy? Nowe instalacje musza byc 3 zylowe a odbiorniki powyżej 2kW musza byc osobnym obwodem. #4 07 Jun 2022 15:35 zbich70 zbich70 Level 43 #4 07 Jun 2022 15:35 yanes wrote: Nic nie będzie wystawać tylko trzeba dorobić, dopasować metalowe drzwi. A gdy nawet wystawała to gra nie warta demolki dla samego schowania głębiej o 3 Autor będzie robił remont, to po jakie licho ma zostawiać ten złom? Michal8666a wrote: Zanim wezwę elektryka, chcę się rozeznać w temacie i poznać przybliżone kosztyRemont elektryki trzeba zacząć od wizji lokalnej na miejscu, zdalnie przez internet trudno doradzić. Rozmiar rozdzielnicy zależy od ilości planowanych obwodów, trzeba także uwzględnić obecność licznika. W isniejącej "skrzynce" nie zmieścisz wyposażenia jakie stosuje się we współczesnych instalacjach. #5 07 Jun 2022 18:35 yanes yanes Level 29 #5 07 Jun 2022 18:35 Michal8666a wrote: prawdopodobnie rozdzielnica będzie wystawać mocno ze ściany i nie może tak zostać Będzie remont ale w przedpokoju, nic nie pisze o instalacji. #6 07 Jun 2022 19:47 karolark karolark Level 42 #6 07 Jun 2022 19:47 yanes wrote: Michal8666a wrote: prawdopodobnie rozdzielnica będzie wystawać mocno ze ściany i nie może tak zostać Będzie remont ale w przedpokoju, nic nie pisze o instalacji. Michal8666a wrote: W kuchni planuję płytę grzewczą małej mocy. #7 27 Jun 2022 14:08 Michal8666a Michal8666a Level 3 #7 27 Jun 2022 14:08 Witam, podepnę się pod temat gdyż mam podobny problem (potencjalnie), blok z wielkiej płyty, lata 80-te. U mnie w mieszkaniu gniazdka wyglądają jak na zdjęciu (z tym że większość jest zakryta, to było za meblościanką, potem za szafą i tak zostało). Chcę wszystkie gniazdka zamienić na podtynkowe, obawiam się jednak że gdy wykuję pionową bruzdę i wepchnę przewód to może go nie starczyć a chciałbym nowe gniazdka minimum 12 cm od podłogi dać aby były nad listwą przypodłogową. Zatem, należy na wysokości ~5 cm od podłogi zrobić otwór na puszkę, tam wprowadzić przewód idący pod podłogą a następnie wykuć bruzdę w pionie na dowolną wysokość i tam umieścić drugą puszkę pod gniazdko, przewody w dolnej puszce połączyć mogę na WAGO? Czy dolną puszkę w takim scenariuszu można po prostu zatynkować, razem z zaślepką plastikową? Lub, gdybym uznał że nie potrzebuję tego gniazdka (bo znów planowana jest tam szafa), to czy odpowiednim rozwiązaniem jest zakończyć tutaj pracę na dolnej puszce i jej zaślepieniu, zatynkowaniu, przewody zakończyć izolacją lub wago i tak zostawić "a może" kiedyś gniazdko się poprowadzi dalej? Ups... ten temat czytałem, tu mi się napisało. #8 28 Jun 2022 05:10 r103 r103 Level 31 #8 28 Jun 2022 05:10 Ogólnie linia rozumowania poprawna - z jednym wyjątkiem - tym "zatynkowaniem puszek" - jednak wypada je zostawić dostępne Aha i zdecydowanie łatwiej, prościej i szybciej jednak będzie zrobić wszystko natynkowo - próbowałeś kiedyś wykuć dziurę pod puszkę instalacyjną w wielkiej płycie w betonie czy te plany są na razie oparte tylko na teorii ? . 438 628 44 467 112 288 178 432

remont mieszkania w bloku z wielkiej płyty